Замена старого счетчика электроэнергии на новый: кто должен устанавливать и за чей счет. Должна ли я менять счетчик электроэнергии за свой счет

Замена электросчетчика в квартире. За чей счет?

Какие электросчетчики подлежат замене?

Начиная с первого января 1996 года вступил в силу ГОСТ 6570-96, поставивший счетчики с классом точности 2.5 и током менее 30А вне закона, а срок их эксплуатации заканчивается с выработкой ресурса. Согласно решениям подкомитета Госстандарта по метрологии и измерительной технике от 01 января 1999 года и от 12 сентября 2000 года указанные счетчики должны быть заменены по истечении межповерочного интервала (а также в случаях поломки) современными электросчетчиками класса точности 2,0 (с погрешностью измерений 2%), т.е. временной период ограничен первым межповерочным интервалом. Именно это и стало причиной, в последнее время, повсеместной замены индукционных счетчиков. В настоящее время класс точности счетчиков электроэнергии, устанавливаемых частными лицами в собственных квартирах, составляет не ниже 2,0. По этой причине электросчетчики, имеющие возможную погрешность 2,5, изымаются из пользования и заменяются на те, что соответствуют государственным требованиям — электросчетчиками 2 класса точности.Впрочем, о необходимости замены электросчетчиков на более совершенные, у владельцев квартир разногласий не возникает. Надо так надо. Вот только за чей счет? Давайте обратимся сначала к законодательству.

За чей счет должна производиться замена электросчетчиков в квартирах?

В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. Пункт 140 соответствующего постановления гласит: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом». То есть, если Ваша квартира приватизирована и счетчик электроэнергии установлен внутри ее ? будьте добры обеспечить его сохранность, целостность и обслуживание. В том случае, когда квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, обслуживание и замену счетчика электроэнергии в ней должен производить муниципалитет, на балансе которого находится данный жилой дом.Но, во многих домах, счетчики учета электроэнергии установлены на лестничных клетках. Чье это хозяйство и как поступать в этом случае? Давайте снова обратимся к законодательству.В постановлении Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение общего имущество дома, где в пункте 7 раздела I указывается: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».Юристы склоняются к тому, что, в том случае, когда счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, он является общим имуществом дома. У управляющих компаний другое мнение: к общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры, а всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья, независимо от того, где располагается сам прибор.В данном случае остается обратиться к договору, заключенному между жителями и управляющей компанией дома. В нем должен быть указан перечень работ, который обязуется выполнять управляющая компания. Согласно его определяют, обязана ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет отчислений с жильцов, или эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена электросчетчиков не предусмотрена договором, жильцы собирают общее собрание,на котором принимают решение о замене приборов и дополнительном сборе денег на эти цели.

Порядок замены электросчетчика.

Для замены старого электросчетчика на новый следует получить у соответствующей организации (Энергосбыт, УК) разрешение на его замену. Получать разрешение желательно непосредственно перед самой заменой. Дело в том, что в промежутке между получением разрешения и приемкой нового электросчетчика, потребление электроэнергии рассчитывается согласно установленных нормативов. И оплачивать ее вам придется по ним, а не за фактически потребленную электроэнергию.

После замены электросчетчика, пригласите представителя означенной организации — для составления акта о замене, опломбировании нового счетчика и снятия начальных показаний.Замена электрического счетчика требует наличия определенных навыков, соответствующую квалификацию и группу допуска по электробезопасности не ниже третьей. Если ничем из вышеперечисленного вы не обладаете, лучше обратиться в УК или сбытовую организацию.Удачи.

Еще почитать…

Услуги ЖКХ. Бесплатно.За что мы платим ЖКХ?

etovashepravo.ru

Надо ли менять электросчетчики старого образца. Законно ли требование компании менять электросчетчики за свой счет

Современные счетчики электроэнергии стали более точными, чем их предыдущие аналоги и работают с передачей тока до 60 ампер. Учитывая тот факт, что модели точности 2,5 уже считаются устаревшими, на сегодняшний день их целесообразно заменить на модели более высокой точности, например, 2,0 или 1,0. Впрочем, это не та причина, по которой собственников обязывают менять счетчики в принудительной форме. На практике подобные замены осуществляются единожды за шестнадцать лет.

Ответы на вопросы о том, каков срок службы электросчетчика и когда нужно менять электросчетчик, можно найти в актах правительственных постановлений Российской Федерации. Наиболее чётко положения отражены в 543 статье Гражданского действующего кодекса. В ней, в частности, сказано и то, что собственник, являющийся физическим лицом и использующий энергетические ресурсы исключительно для бытовой цели, за техническое состояние приборов учёта не отвечает. Этим заведует энергетическая организация. Однако на практике обязанности по содержанию оборудования часто перекладывают на владельцев недвижимого имущества или же на управляющие компании, которые действуют от имени жильцов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Обязательно демонтируется

Для граждан, проживающих в квартире, не имеет значения место установки счётчиков на электроэнергию. Независимо от того, вмонтированы они внутри жилого помещения или оборудованы на лестничной клетке, электросчётчики остаются личной собственностью владельцев жилья. Исключением могут быть иные условия, зафиксированные договором в должном порядке.

Случаи, в которых замена обязательна:

В случае, когда то, что срок

strpo.ru

За чей счет производится замена счетчика электроэнергии

Электроэнергия — это незаметная на первый взгляд, но крайне важная для всех вещь, без которой сложно представить себе цивилизацию.

Не так давно тарифы на оплату были строго регламентированы: все платили одинаковую цену за определенный объем электричества и доплачивали при превышении нормы. Сегодня оплата электроэнергии напрямую зависит от количества потраченной энергии, а за подсчет отвечают счетчики, которые можно установить и самому.

Необходимость процедуры

Счетчик энергии представляет собой устройство, подсчитывающее количество потраченного электричества.

Они делятся на:

Механические: менее точные, но более долговечные. Их устанавливали раньше, сегодня большинство граждан уже успели заменить устаревшие модели современными.
Электронные: они не только отслеживают потраченное, но и отмечают моменты превышения лимита, максимальное и минимальное напряжения в сети, могут самостоятельно переходить с тарифа на тариф для более удобных подсчетов.

Однако любой вид прибора имеет определенный срок «правдивости», по окончанию которого их необходимо поверить или заменить в порядке очереди. У механических приборов этот срок составляет 8 лет, у электронных — 16 лет.

Считается, что в течение этого времени счетчики показывают все правильно.

По окончанию этого срока необходимо провести плановую проверку прибора на предмет брака или неисправности, затем либо получить подтверждение работоспособности, либо предписание заменить счетчик.

Также замена счетчика может понадобиться в некоторых случаях:

при модернизации энергосистемы или самих счетчиков, которые имеются на отдельном участке;
по окончанию срока службы устройства: даже если прибор работает, он все равно подлежит замене;
поломка или выход из строя счетчика, неверные настройки;
если истек срок поверки счетчика (более 2 лет) или был утерян документ, подтверждающий пройденную поверку;
если у счетчика не работает дисплей, не вращается диск или они работают прерывисто;
если на приборе нет государственной пломбы.

Глядя на причины замены, легко понять, кто и когда должен оплачивать эту замену: если счетчики меняют по решению государства, они и оплачивают издержки, в противном случае все происходит за счет владельца. Однако есть и некоторые нюансы.

Важно знать: в некоторых случаях важную роль играет даже расположение счетчика: внутри квартиры или на лестничной площадке, а также приватизированная квартира или муниципальная.

Кто меняет

Заменой электросчетчика занимается владелец площади, к которой тот прикреплен.

Для устройств, расположенных в частном доме или внутри квартиры все довольно просто: они владеют недвижимостью — они и меняют.

Другой вопрос, если прибор размещен на общей лестничной площадке: он уже принадлежит общей площади и является общей собственностью дома, а значит, и менять его должна Управляющая Компания или Товарищество Собственников жилья, у которых заключен договор с Энергосбытом.

Такие счетчики обычно размещены в одном месте, прикрытые стальной дверцей, так что найти их несложно. Однако перед тем, как идти к управляющим домом, необходимо тщательно изучить заключенный с ними договор: какие конкретно работы обязуется выполнять УК, потребуется ли доплата, или ремонт и замена счетчиков входят в собираемую сумму.

Стоит учесть: если квартира не приватизирована, она не является собственностью проживающих в ней людей, а потому и она, и счетчик принадлежат и оплачиваются истинным собственником жилья — муниципалитетом. Живущий в ней человек имеет право требовать от владельца своевременной замены.

Если менять прибор придется за свой счет, необходимо пригласить специалиста из энергосбытовой компании и при необходимости даже купить у них прибор.

Это позволит сэкономить время и нервы: не придется выбирать устройство самостоятельно, боясь, что оно не подойдет.

Также можно взять у них список подходящих моделей и купить прибор самостоятельно. Можно также пригласить мастера со стороны, но тогда придется зарегистрировать замену устройства в местной компании, которая обеспечивает вас электричеством.

Примите во внимание: установить счетчик можно и своими руками — в интернете легко найти схемы и инструкции, но в этом случае необходимо согласовать процедуру с Энергосбытом, чтобы они смогли поверить и опломбировать его.

Мало кому хотелось бы оплачивать замену или ремонт счетчика из своих денег, особенно учитывая их высокую стоимость, но в некоторых случаях это все же придется сделать. Если вы являетесь владельцем квартиры, а в договоре с Управляющей Компанией не значится, что замена происходит за ее счет, придется раскошелиться.

Смотрите видео, в котором рассматривается вопрос: за чей счет производится замена счетчика электроэнергии:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

teplo.guru